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来源:火星试验室文:何可人 崔一凡“‘不再涨租金’的承诺没太大作用”北京这一轮房价涨幅我也知道。最著名的一个故事,天通苑的一位业主一套120平方米的三居室出租,本来心理预期价位是7500元/月,但自如和蛋壳两家为了抢房源,拼命抬价,经过三轮竞价后,该房源以蛋壳用每月10800元的价格拿下,暴涨3300元。

并且资本债比一般债券更复杂,正常情况下一般不鼓励个人投资者购买,英国金融行为监管局已经禁止向大众市场投资者出售这些复杂的混合工具,从目前来看投资者主要包括保险公司、资产管理公司、主权基金、养老金等专业机构和部分私人银行中的高净值客户。从投资者的角度上来看,资本债的优势在于利率高,但是同时风险也高,并且银行对支付利息、减记和转股有很大的自由裁量权,也就是说银行承诺的高利息也未必能够支付,所以在其他国家投资者对资本债的态度都较为谨慎,从我国的行情来看,资本债也不是一种非常好的投资工具。

21世纪经济报道注意到,近年来,学术界开始注意到我国一些中小城市开始“收缩”的问题。根据清华大学建筑学院特别研究员龙瀛的研究,在2000年到2010年间,中国有180个城市的人口在流失。而首都经济贸易大学吴康副教授也曾发布研究成果称,2007~2016年间,中国有84座城市出现了“收缩”。这些城市都经历了连续3年或者3年以上的常住人口减少。

从实际情况来看,我国这个阶段开始重视零售、小微等业务,大力推行消费贷。这些业务相对于银行以前热衷的住房抵押贷款和普通对公来说,零售和小微的风险权重都是75%,高于住房抵押50%,低于普通对公100%。总体上风险加权资产增速开始回升,但是资本增速依然在下降,资本充足率进一步恶化。

这个就是接下来大的风口。我觉得这是我们看得很清楚的地方。手机慢慢变成一个夕阳产业,手机整体的量已经往下走了,不要讲PC了。接下来大的东西在哪里?肯定是物联网,因为这些设备数目还在拼命涨,而且会越涨越多。这些可以连接网络的设备,以后会给你带来无限多的商机。现在已经是90亿数量的级别了,但是到现在为止,不到1%的设备是互联的。这里面有一个非常大想象的空间。

有市场人士总结称,日本休市已经成为汇市魔咒。2019年1月3日,日本东京汇市因元旦休市一天,当日外汇市场同样出现巨震,剧烈波动导致许多投资者爆仓。短短数分钟时间内,日元兑澳元一度飙涨8%,日元兑美元猛涨近4%,日元兑土耳其里拉更是出现两位数的涨幅。

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